O Desafio & Solução
A segurança contra incêndio é um dos pilares mais críticos na gestão de grandes empreendimentos. Garantir que os equipamentos de proteção estejam operacionais e em conformidade com as normas do Corpo de Bombeiros não é apenas uma obrigação legal, mas um compromisso com a vida e com o patrimônio. A NAF atuou no Complexo Cidade Matarazzo, um dos espaços mais icônicos de São Paulo (SP), solucionando um desafio complexo de manutenção de extintores e ensaios hidrostáticos em mangueiras de incêndio, garantindo a plena operacionalidade do sistema, facilitando a regularização do AVCB e otimizando a gestão do complexo.
O Desafio: Riscos Operacionais e Prazos Descompassados
Durante a avaliação do sistema de prevenção e combate a incêndio do Cidade Matarazzo, a equipe da NAF identificou um cenário comum, mas altamente arriscado em grandes instalações: a dificuldade na gestão dos prazos de validade dos equipamentos. Os principais problemas encontrados foram extintores com manutenção vencida, com parte dos equipamentos necessitando urgentemente de manutenção de nível 2, que exige desmontagem completa, substituição de componentes, recarga e testes rigorosos de funcionamento; mangueiras de incêndio sem padronização de datas, com defasagem nos testes periódicos e equipamentos apresentando diversas datas de validade diferentes, o que dificultava o controle de resistência à pressão de trabalho e a identificação de microfissuras; risco de não conformidade, já que a ausência desses testes comprometia diretamente o processo de regularização e emissão do AVCB/CLCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros); e um desafio logístico, pois retirar os equipamentos para manutenção sem deixar o empreendimento desprotegido exigia um planejamento operacional minucioso.
O cenário exigia uma intervenção imediata para afastar qualquer risco de falha em uma situação real de emergência.
Como a NAF Executou o Serviço:
1. Inventário e Mapeamento Completo
O trabalho começou pela catalogação de cada extintor e mangueira do complexo, registrando a localização exata, o tipo de agente extintor, a capacidade, o histórico de manutenção e o estado geral de conservação.
2. Manutenção e Ensaios Programados
A NAF executou a manutenção de nível 2 em extintores (recarga e revisão) e os ensaios hidrostáticos nas mangueiras, garantindo a resistência estrutural exigida pelas normas.
3. Janela Única de Intervenção
O serviço foi sincronizado para que as recargas e os testes ocorressem na mesma data, o objetivo central sendo mapear 100% dos itens e realizar as manutenções e testes em uma única janela de intervenção, garantindo que todos os equipamentos ficassem em condição de uso e com a data de validade padronizada.
4. Reinstalação e Identificação
Todos os equipamentos retornaram aos seus pontos de origem com identificação atualizada, lacres invioláveis, selos de conformidade do Inmetro e registros técnicos.
Benefícios da Sincronização de Vencimentos
A estratégia de unificar as datas de manutenção trouxe vantagens diretas para a administração do Cidade Matarazzo: gestão simplificada, com fim do risco de vencimentos isolados e surpresas com auditorias; otimização logística, com redução de retrabalhos, deslocamentos e interferências na rotina do complexo; e segurança total, com a certeza de que todos os dispositivos estão homogêneos e prontos para uso.
Transparência e Entregáveis
Para garantir a total segurança jurídica e técnica do cliente, a NAF finalizou o projeto entregando uma documentação completa, essencial para inspeções do Corpo de Bombeiros e seguradoras: relatório técnico geral de todos os serviços prestados; ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) devidamente recolhida e assinada por Engenheiro Mecânico e Engenheiro de Segurança do Trabalho; e inventário detalhado, com catálogo completo da classe de incêndio de todos os extintores, além do tipo e tamanho de cada mangueira mapeada.
Rigor Técnico: Normas ABNT Atendidas
A qualidade de um serviço de proteção contra incêndio é medida pelo seu rigor normativo. Neste projeto, a NAF garantiu o cumprimento estrito das seguintes legislações.
Para extintores de incêndio: ABNT NBR 12962 (inspeção, manutenção e recarga de extintores de incêndio, níveis 1, 2 e 3), ABNT NBR 15808 (requisitos gerais de fabricação e desempenho de extintores portáteis), ABNT NBR 15809 (normas aplicáveis a extintores sobre rodas, tipo carreta) e ABNT NBR 9695 (especificações do pó químico para extinção de incêndio).
Para mangueiras e conexões: ABNT NBR 12779 (norma principal que rege a inspeção, manutenção e a periodicidade dos ensaios hidrostáticos), ABNT NBR 11861 (requisitos construtivos e métodos de ensaio para mangueiras de incêndio) e ABNT NBR 14349 (especificação para as uniões de mangueiras, engates rápidos tipo Storz).
Por que centralizar a gestão com a NAF?
A regularização do Complexo Cidade Matarazzo prova que a manutenção de sistemas de incêndio vai muito além da simples troca de selos. Exige engenharia, logística e visão de gestão. A NAF é especialista em adequação e manutenção de sistemas de combate a incêndio para grandes empreendimentos.